豆菜种植基地保鲜库毛豆、萝卜深加工项目

我库于二OO六年开始建设，二OO七年开始正式投入使用。该公司建在距县城8公里的卫星镇毛豆蔬菜基地上，具有土壤肥沃、无污染、无公害自然优势。由于历史悠久，已拥有 5000多亩加周边乡镇约有5万亩的水果型萝卜、小分葱、黄心菜、大白菜、毛豆种植规模，产品畅销全国各地，它已成为我们该项目的资源优势。

一、项目的可行性分析
（一）毛豆精加工。本产地毛豆品质优、目前周边三个乡镇内毛豆种植面积已达2万多亩，多年来一直远销北京、天津、上海、广东等各大城市，深受广大市民的欢迎和认可，销量逐年扩大，已成为我县蔬菜名优产品代表品牌。由于土质好、无公害，化肥、农药两大指示通过国家食品出口部门检测，几大项指标均符合出口达标标准。目前毛豆带壳保鲜长期储藏全国还未突破这一难关，长期保鲜必须采取拨壳、蒸空包装，在摘豆的短时间内精加工入库，再用冷冻车运往山东潍坊口岸出口。这样能在短时间内用保护价从农民手中收购，农民能有一个很可观的稳价销售，以销定产，走公司加农户的发展道路。我们又能得到很可观经济效益。
（二）萝卜深加工：水果型的萝卜已成为我县远销全国各地的名优产品，我们为增加它的附加值进行深加工，填补在我县及周边城市的空白。加工为精制包装的萝卜条，此项目具备三大优势：一是有较丰富的资源优势，二是较廉价的劳动力优势成本低，三是我县拥有160多万人的消费群体优势，还有一个*根本的优势是：我们是有一个艰苦创业、执着干事、诚信为民的团队精神。
二、已建成现有规模投资:
已建成300吨冷库1幢，机房、低温库共6间，办公室、住室、门卫值班室、伙房、卫生间、公共厕所、机务人员住室、值班室各1间，大型洗毛豆池2个，院内路面硬化共投资额137万元。
三、效益分析：
1、代储租金。毛豆打冷效益估算：该库总库容量300吨，7－8两个月，共60天，每天出库量100吨，每吨租金为90元，每天收租金为9000元，60天×9000元＝54万，扣除人员工资、电费约为14万元，纯利润为40万元。（注：属长途运输快速打冷）
2、毛豆精加工，每年按正常现行平均收购价每斤 0.40元，每斤加工成本 0.10元，包装及运输费1.50元，计每斤为2.00元成本价，销售价3.50－4.50元，平均销售价4.00元，每斤平均纯利润为2.00元，年加工能力30万斤，计60万元。
3、除本公司自用外，多余的库容对外出租，为他人代储，如：①苹果：240元/T，储存期6个月，超期另加收，240×300＝7.2万元，扣除人员工资及电费3.2万，纯利润为4万元。②板栗：可库存量为200吨，300元/T,储存期4个月，毛利6万元，扣除电费、人员工资3万元，50％纯利润。两项估算每年纯收入7万元。
四、项目寻求合作伙伴：
目前我县三个乡镇内毛豆种植面积已达2万多亩，多年来一直远销北京、天津、上海、广东等各大城市，深受广大市民的欢迎和认可，销量逐年扩大，已成为我县蔬菜名优产品代表品牌。现我公司保鲜库是*已建在三个乡镇豆菜基地内的保鲜库，已先期占领市场优势，有很大的发展前景。项目已投资137万元，08年已初见效益，但主要是毛豆打冷阶段的租库收入和苹果保鲜储藏收入，不能发挥本县毛豆种植基地的充分优势，没有使农产品种植加工效益扩大化，由于资金紧缺，还没有上毛豆加工项目,与当初效益规划有一定差距。现诚邀社会有志投身于巨大农业产业发展的公司、个人合作开拓市场。本公司愿意以合理价格出让保鲜库及各项附属设施50%股份，以求继续扩大规模，共创宏图未来！